Главная ➢ Оценка земельного участка

Чтобы вычисления были сделаны верно, требуется привлечь к работе специалистов, у которых есть достаточный опыт и практические навыки. Важно, чтобы у эксперта имелись обширные знания в различных сферах.
Подыскать специалистов в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Для этого достаточно обратиться в ООО «Эксперт». Работники, входящие в состав штата, способны оперативно произвести оценку, не допустив при этом ошибок. Также они могут сформировать комплекс отчетных документов, которые наделены юридической силой.

Заключение об оценке, подготовленный специалистами, дает возможность успешно разрешить сразу несколько задач. В этот список включаются:

• оформление наследства.
• разрешение споров как в досудебном, так и в судебном порядке. Готовое заключение, соответствующих ФЗ 73, считается законным. Это означает, что его можно применять при судебном процессе или в рамках следственных мероприятий;
• приобретение или реализация земельного участка;
• раздел имущественных ценностей, что может произойти в случае расторжения брака;
• передача земельного участка во временное пользование;
• переоценка основных фондов, включение в состав уставного капитала. Перечисленные варианты актуальны лишь для юридических лиц.

Мы так же готовы провести оценку недвижимого имущества, например оценку водного транспорта.

Оценка такого объекта проводится определенным образом. Специалисты принимают во внимание несколько аспектов, имеющих приоритетное значение. Это категория, к которой относится объект, цели, задачи, которые были поставлены перед экспертом. Например, если требуется определить стоимость земель определенного поселения, работник должен принимать во внимание ряд факторов. В этот список включаются:

• предложения, действующие на рынке, и касающиеся идентичных объектов;
• актуальные ставки за аренду;
• усредненные значения цены;
• уровень развития инфраструктуры;
• доступность с точки зрения транспорта;
• состояние, в котором находится окружающая среда;
• историческая ценность;
• архитектурная ценность.

В процессе определения стоимости земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственных нужд, специалисты учитывают другие аспекты, в том числе:

• показатели урожайности;
• уровень продуктивности мест для выпаса скота;
• объем и качественные характеристики, позволяющие составить мнение о зеленых насаждениях;
• структура площадей, отведенных под засев;
• пропорции расходов на выращивание сельскохозяйственной продукции и ее актуальной рыночной стоимости.

По этой причине мероприятия, связанные с оценкой, должны выполняться специалистами с необходимой квалификацией и достаточным опытом труда в рассматриваемой сфере. Профессионалам прекрасно известны все нюансы определения стоимости определенных видов земельных участков. Помимо всего прочего, им известна актуальная ситуация, складывающаяся на рынке. Специалисты обладают информацией о планах местных властных структур по отношению к развитию отдельных районов. В качестве примера можно привести повышение цены на участки, находящиеся в непосредственной близости от трассы, которую планируется построить.
Выбирая в качестве помощников настоящих экспертов в сфере оценки, вы можете получить как можно более точные результаты расчетов. За содержание отчетной документации специалисты несут полную ответственность.

Квалификация экспертов, входящих в штат ООО «Эксперт», дает возможность выполнять процедуры по оценке. Мы работаем с разными группами земельных наделов, расположенных в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Наиболее часто нашим сотрудникам приходится оценивать такие объекты, как:

• территории, которые принадлежат государству и еще не были освоены. Их нельзя относить к объектам, приносящим прибыль. Из-за этого с юридической позиции к ним можно применить такой профессиональный термин, как «Оценка земли»;
• земляные наделы, которые уже были освоены и могут принести какую-либо выгоду в материальном эквиваленте. Для их обозначения может использоваться такой термин, как «оценка земельных участков».

Можно провести независимую оценку, определить стоимость участка земли в отношении таких объектов, как:

• участки, расположенные в рамках дачных или садовых сообществ;
• земли, переданные под индивидуальное жилое строительство;
• участков, отведенных для сельскохозяйственного назначения;
• участков, выделенных под промышленные нужды;
• объекты лесного/водного хозяйства;
• участков коммерческого назначения;
• земельных наделов, выделяемых под сооружение многоквартирных объектов, жилых комплексов.

Каждый человек имеет право на консультацию, которая будет предоставлена совершенно бесплатно.

Чаще всего перечень документо для проведения оценки земли включает:

• Свидетельство о праве собственности;
• Паспорт.

А иногда только кадастровый номер. Для точного ответа на этот вопрос воспользуйтесь кнопкой "Нужна консультацию" в шапке сайта.

Наша компания готова проанализировать и определить стоимость участка земли. Процедура отличается своей сложностью, поэтому ее проводят специалисты с надлежащей квалификацией. В ООО «Эксперт» работает достаточно работников, которые могут похвалиться большим трудовым стажем и благоприятной деловой репутацией. Люди нередко доверяют нам работы по оценке территорий. И сотрудники легко справляются с поставленными задачами, вне зависимости от ее особенностей, в том числе площади и сложности.
Основные причины доверия
Наша компания сумела заработать положительную деловую репутацию. Среди причин, по которым нам доверяют, можно отнести:

• материальную ответственность которую несут оценщики;
• полное соблюдение установленных требований, которые перечислены в законодательстве. Специалисты ориентируются на них, занимаясь подготовкой результатов исследования;
• юридическая сила документов, подготовленных нашими специалистами. Бумаги допускается использовать в рамках судебного разбирательства, предъявлять в банках, отсылать в налоговые инстанции и так далее. При заключении разного рода сделок без отчетных документов просто нельзя обойтись.

В любой момент времени вы можете обратиться к операторам, работающим в нашей компании, чтобы получить консультацию совершенно бесплатно.