Главная ➢ Строительно-техническая экспертиза

1) Исследование зданий, строений и сооружений на предмет соответствия их строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам;
2) Исследования обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также должностей, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условии труда;
3) Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, и иных свойств; исследование строительных объектов, их инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий; исследование строительных объектов и земельных участков, с целью определения их стоимости;
4) Исследование поврежденных зданий и помещений, с целью определения ущерба и стоимости их восстановительного ремонта;
5) Определение участков утечки тепла из зданий и сооружений;
6) Установление наличия и границ скрытых инженерных коммуникаций и конструкций на поверхности земельных участков неразрушающим методом;
7) Признания здания аварийным
8) Экспертиза кровли
9) и др.

Комиссионная экспертиза – это комплекс исследований, осуществляющийся двумя и более экспертными лицами одной специальности. Такая экспертиза проводится, если:

• она имеет сложную процедуру проведения;
• она проводится второй раз
• экспертам необходимо множественное исследование объектов;

Очень важно во время проведения комиссионной строительно-технической экспертизы, чтобы взгляды всех специалистов были схожи между собой. Иначе они не смогут оформить единое заключение.

Дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза востребована в случаях:

• если составленное экспертом мнение не помогло решить проблему;
• заключение экспертизы признано судом неполным;
• появились новые обстоятельства дела.

Повторную экспертизу осуществляют при возникших сомнениях заключения первой экспертизы или в случае, если в ходе комиссионной экспертизы эксперты не пришли к единому результату. Тогда новое исследование проводит уже другой человек.

Правовые аспекты внесудебной строительно-технической экспертизы
Инициатором внесудебной строительно-технической экспертизы, в отличие от судебной, могут быть физические и юридические лица. Внесудебную экспертизу имеют право осуществлять как государственные, так и частные компании. Однако чтобы запустить государственную внесудебную экспертизу, нужен приказ исполнительного органа.
С 2012 года внесудебные строительно-технические экспертизы могут проводиться специальными негосударственными экспертными фирмами. Они получают разрешение на такую деятельность на федеральном уровне от Правительства РФ, государственных комитетов и министерств. Заключения этих организаций имеют такую же нормативно-правовую силу и могут применяться для урегулирования правовых конфликтов.
По отношению к каким объектам во внесудебном порядке осуществляется строительно-техническая экспертиза? Перечислим их:

• качественные характеристики строительства;
• финансовые затраты на монтажно-строительные работы и их объем;
• тендерные предложения фирм, занимающихся ремонтными работами;
• законность изменения стоимости строительства, а также издержек, направленных на капитальный ремонт зданий и их реконструкцию;
• дорожное полотно;
• проектная документация и другое.

Кроме судебно- и внесудебной экспертиз существует еще один вид исследований – досудебный. Данная экспертиза делается до подачи иска в судебный орган и не является полностью правовой, но при дальнейшем разбирательстве она может быть принята в качестве законных доказательств.